Pons : Maison de 79 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Guillaume Brunet vous propose : Sur Fléac-sur Seugne, découvrez cette maison au charme authentique, située dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée donnant sur une cuisine, un salon chaleureux, un bureau, une salle d'eau, un WC et deux chambres, dont une à l'étage.

À l'extérieur, vous apprécierez un atelier attenant, une dépendance avec garage, et un jardin clos agrémenté d'un cabanon.

Côté technique : chauffage bois (cheminée ouverte), fenêtres PVC double vitrage, toiture refaite en 2000, isolation des combles (laine pulsée). Des travaux sont à prévoir : murs non isolés, électricité à refaire, assainissement non conforme, toiture en amiante sur la dépendance. Maison reliée à la fibre et alimentée par un puits.

Idéal pour les amateurs de rénovation et d'authenticité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Brunet EI (ID 30320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr