Achat maison 4 chambre(s) - Périgny
Achat maison 4 chambre(s) - Périgny
Achat maison 4 chambre(s) - Périgny
Maison en vente - Périgny
743 000 € *

Maison de 168 m² avec 4 chambres - Séjour de 72 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Périgny

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 72 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Périgny

Située dans la commune de Périgny, voici une villa qui offre près de 168m² de surface habitable sur un terrain de 386m² avec un jardin et
une terrasse au sud à l'abri des regards.

Un espace de vie exceptionnel de plus de72 m2 baigné de lumière avec ses grandes baies.
Une cuisine ouverte aménagée et semi équipée à proximité d'un cellier d'environ 7 m2.

Conçue pour une famille moderne, la maison compte quatre chambres spacieuses idéalement réparties pour préserver le calme et l'intimité de chacun.
- Une suite parentale de 26 m2 avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc.
- 3 chambres de 13, 14 et 15 m2 avec placards.
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc.
- WC invités.
La maison entièrement de plain-pied offre également un grand garage double de plus de 35 m2 avec porte automatique.

Achevée en 2024, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur air/eau qui alimente un chauffage au sol sur l'ensemble de la maison.
La consommation énergétique est estimée entre 460 et 610 € par an !
C'est un véritable bijou qui n'attend que d'être personnalisé à votre goût.

La commune de Périgny se situe à 10 minutes de la rochelle, elle est desservie par les bus de ville.
Un arrêt de bus est situé à 1 minute à pied, il permet de vous rentre au pied des commerces de Périgny ou dans le centre ville de La Rochelle.
Vous accéderez aux commerces de Périgny en 10 minutes à pied, 5 minutes à vélo et 3 minutes en voiture.

Commune dynamique et accueillante avec de nombreuses associations culturelles et sportives.
Elle bénéficie également, des écoles, des cabinets médicaux, ainsi que d'un marché hebdomadaire.

Frais de notaires réduits: environ 15500€

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Je travaille en inter-agence Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 743 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,19% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Goudigan Marie-Laure


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
28
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).