Maison 5 chambres de 254 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nuaillé-d'Aunis

Découvrez cette MAISON EN PIERRE de 247 m² à rénover entièrement, située dans le paisible village de NUAILLE D'AUNIS, à seulement 15 minutes de LA ROCHELLE. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec deux maisons actuellement reliées mais qui peuvent être facilement séparées pour créer deux espaces de vie indépendants.

La maison principale pourrait devenir une grande maison familiale avec 4 chambres et une belle pièce de vie, ouverte sur un jardin orienté plein SUD La seconde maison, qui pourrait être aménagée en logement indépendant, offre la possibilité de disposer de 2 chambres et d'un séjour lumineux donnant également sur un jardin exposé sud, idéal pour accueillir des amis, de la famille ou encore en location et générer un revenu.

En complément, une dépendance de près de 50 m², avec possibilité d'ajouter un étage.

L'ensemble se trouve sur une parcelle de 654 m², permettant d'aménager des espaces extérieurs.

Vous l'aurez compris, cette propriété est une opportunité rare pour créer un projet de vie sur mesure, alors contactez moi au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878854)