Maison en vente - Nuaillé-d'Aunis
305 000 € *
Maison 4 chambres de 111 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine - Nuaillé-d'Aunis
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Nuaillé-d'Aunis
iad France - Charlotte Massonnet vous propose : MAISON PLAIN PIED Récente (2012) - NUAILLE D'AUNIS - 4 CHAMBRES - GARAGE/BUANDERIE - TERRAIN 620 M² environ
Maison de 111m² environ possédant un jardin d'accueil paysagé menant à l'entrée.
Puis un salon/séjour spacieux et lumineux avec accès direct sur la terrasse côté Sud.
Une agréable cuisine ouverte, aménagée/équipée et conviviale avec son îlot central permettant d'y déjeuner.
Un espace nuit distinct comprenant 4 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain avec baignoire, douche et double vasques ainsi qu'un WC indépendant.
Un Garage avec son coin buanderie et un accès direct depuis la maison et l'extérieur. Idéal pour rentrer votre voiture et étendre votre linge.
De plus, vous pouvez garer aisément jusqu'à 3 voitures sur la parcelle.
Jardin à l'arrière clos de murs et sans vis-à-vis, constructible et piscinable.
Le tout situé à proximité du bourg où vous avez accès à 1 école maternelle/primaire, Boulangerie, Boucherie, Coiffeur, Institut de beauté, Garage... Et 2 zones commerciales environnantes (Ferrières et Puilboreau) accessibles depuis la 4 voies Niort/La Rochelle.
Je suis joignable par mail, sms ou appel à votre convenance.
Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Chers confrères (agences et mandataires), je suis ouverte au partage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Massonnet EI (ID 63800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 882414709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison de 111m² environ possédant un jardin d'accueil paysagé menant à l'entrée.
Puis un salon/séjour spacieux et lumineux avec accès direct sur la terrasse côté Sud.
Une agréable cuisine ouverte, aménagée/équipée et conviviale avec son îlot central permettant d'y déjeuner.
Un espace nuit distinct comprenant 4 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain avec baignoire, douche et double vasques ainsi qu'un WC indépendant.
Un Garage avec son coin buanderie et un accès direct depuis la maison et l'extérieur. Idéal pour rentrer votre voiture et étendre votre linge.
De plus, vous pouvez garer aisément jusqu'à 3 voitures sur la parcelle.
Jardin à l'arrière clos de murs et sans vis-à-vis, constructible et piscinable.
Le tout situé à proximité du bourg où vous avez accès à 1 école maternelle/primaire, Boulangerie, Boucherie, Coiffeur, Institut de beauté, Garage... Et 2 zones commerciales environnantes (Ferrières et Puilboreau) accessibles depuis la 4 voies Niort/La Rochelle.
Je suis joignable par mail, sms ou appel à votre convenance.
Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Chers confrères (agences et mandataires), je suis ouverte au partage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Massonnet EI (ID 63800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 882414709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 305 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Charlotte Massonnet
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).