Achat appartement 4 pièce(s) Nieul-sur-Mer
Achat appartement 4 pièce(s) Nieul-sur-Mer
Achat appartement 4 pièce(s) Nieul-sur-Mer
Appartement en vente - Nieul-sur-Mer

4 pièces de 97 m² - Duplex - Proche commerces - Nieul-sur-Mer

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Nieul-sur-Mer

iad France - Pascale Cloix vous propose : Idéal Investisseur : Immeuble à Nieul-sur-Mer avec Excellente Rentabilité
Opportunité rare pour les investisseurs ! Cet immeuble situé au centre de Nieul-sur-Mer propose 4 studios meublés, de 19 à 24.4m²tous loués et offrant une excellente rentabilité. Chaque niveau est desservi par un escalier central, distribuant 2 logements au rez-de-chaussée et 2 à l'étage.
En parfait état, cet immeuble est vendu entièrement meublé, avec des espaces décorés avec goût et actuellement loués à des étudiants. vendu meublé.
Possibilité de transformer facilement les logements en duplex, à moindre coût, pour encore plus de potentiel à réadapter pour votre résidence principale proche de La Rochelle.Sans cour ni balcon.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, déjà optimisé pour la location.
Spécial investissement. Dossier sur demande. À bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Cloix EI (ID 67584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 295 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

IAD Pascale Cloix


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).