Meschers-sur-Gironde : Maison 2 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Pascale Heurteau vous propose : EN EXCLUSIVITE et RARE, en centre ville, à 100m des rues piétonnes, 4 min à pieds du Super U, et 10 mn à pieds de la plage des Nones, maison des années 60 pleine de potentiel, sur jolie parcelle d'environ 500m².
Agréable et fonctionnelle pour y vivre à l'année ou en secondaire, elle déploie une surface habitable de 116 m² plus une véranda de 27m², constituée d'un hall d'entrée avec placard d'origine, un salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, une pièce repas (dans l'ancien garage), 2 chambres, une salle d'eau, un bureau traversant pour l'accès à la véranda. Au dos de la maison, une arrière cuisine/chaufferie, et une cave.
Belle exposition sud/ouest.
Des travaux de rénovation supplémentaires optimiseront le confort et le charme de cette maison dont l'esprit fonctionnel et la situation géographique sont les atouts majeurs !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Heurteau EI (ID 15798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808797435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr