Achat maison 4 chambre(s) - Marsilly
Achat maison 4 chambre(s) - Marsilly
Achat maison 4 chambre(s) - Marsilly
Maison en vente - Marsilly
499 000 € *

Maison 4 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin - Marsilly

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Marsilly

iad France - Franck ETRILLARD vous propose: Ravissante Maison de Village de 117m² avec Jardin, Piscine et Terrasse à Marsilly

Bienvenue dans cette charmante maison de plain pied située à Marsilly, une commune paisible et recherchée de la région. Construite en 1973 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Avec une surface habitable de 117m², elle se compose de 4 chambres, une salle de bain avec douche, un wc séparé, une pièce vie lumineuse.De plus, un agréable jardin vient compléter ce tableau idyllique, vous offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité.

Le salon et la cuisine, ouverts et lumineux, donnent sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un vrai havre de paix où il fait bon vivre.

Les commodités ne manquent pas dans cette maison, avec une connexion internet en fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel au gaz offrant confort et économies d'énergie.

Enfin, pour votre confort et votre sécurité, cette maison bénéficie d'un parking privé, d'un atelier ainsi qu'un garage à vélo. d'une piscine pour des moments de détente et d'une belle terrasse pour profiter des belles soirées d'été.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou niché au cOEur de Marsilly. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages et le charme de cette maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Etrillard Franck - EI(ID 34552) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 499 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Franck ETRILLARD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).