Maison en vente - Marennes
352 410 € *
Maison de 163 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Marennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Marennes
Agence Dr House, vous propose un ensemble immobilier.
Une résidence familiale, ou de vacances, ou investissements locatifs.
Une maison élevée sur un étage, avec garage non attenant et dépendances.
Au calme, exposée sud/est Trois terrasses ciel ouvert.
Située proche des commerces, et centre-ville 6 minutes à pied
Marennes plage à 3 km environ, comme l'île d'Oléron à 3 km également.
Accès immédiat aux Pistes cyclables de la région.
Les villes le plus proches : Rochefort à 20 minutes, La Rochelle 50 Minutes et Royan 35 Minutes.
Composée au RDC : Salon/séjour, Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres, Salle d'eau, Toilettes séparées, Dressings et Chaufferie.
Au-dessus : Deux Chambres, Salle de loisirs, Dressings, Salle de bains, Toilettes séparées.
Bâtiments annexes
Garage un VL
Cuisine d'été équipée
Piscine avec son local technique
Puits raccordé au réseau intérieur
À l'extérieur vous profitez d'un grand terrain arboré et clôturé contenance 1390 m²
Pour votre confort : vous disposez d'huisseries en PVC et Alu, volets roulants électriques double vitrage. Climatisation
Chauffage pompe à chaleur
Surface habitable 163.30 m²Ce bien vous est présenté par Jacques David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Une résidence familiale, ou de vacances, ou investissements locatifs.
Une maison élevée sur un étage, avec garage non attenant et dépendances.
Au calme, exposée sud/est Trois terrasses ciel ouvert.
Située proche des commerces, et centre-ville 6 minutes à pied
Marennes plage à 3 km environ, comme l'île d'Oléron à 3 km également.
Accès immédiat aux Pistes cyclables de la région.
Les villes le plus proches : Rochefort à 20 minutes, La Rochelle 50 Minutes et Royan 35 Minutes.
Composée au RDC : Salon/séjour, Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres, Salle d'eau, Toilettes séparées, Dressings et Chaufferie.
Au-dessus : Deux Chambres, Salle de loisirs, Dressings, Salle de bains, Toilettes séparées.
Bâtiments annexes
Garage un VL
Cuisine d'été équipée
Piscine avec son local technique
Puits raccordé au réseau intérieur
À l'extérieur vous profitez d'un grand terrain arboré et clôturé contenance 1390 m²
Pour votre confort : vous disposez d'huisseries en PVC et Alu, volets roulants électriques double vitrage. Climatisation
Chauffage pompe à chaleur
Surface habitable 163.30 m²Ce bien vous est présenté par Jacques David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 352 410 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,65% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
David Jacques
Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 370 et 3 206 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).