Marans : Appartement 2 pièces de 35 m² - Terrasse - Proche commerces

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à 13 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à Marans (17230), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 35 m². Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté à l'est. Il se situe au rez-de-chaussée et comprend une pièce à vivre, une chambre, un coin nuit, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Avec une terrasse de 8 m², gagnez en espace et en confort. Il y a l'École Maternelle les Lucioles Marans, le Collège Privé Marie Eustelle et l'École Élémentaire Jules Ferry Marans à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A83 et les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance, un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T2 en vente. Honoraires inclus de 8.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.