Maison en vente - Longèves
272 480 € *
Maison 4 chambres de 126 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Longèves
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Garage
Sichere Frédéric
Maison 4 chambre(s) - Longèves
A 10 minutes La Rochelle et 20 min de l'ile de Ré, Située en plein cœur de la commune de Longèves (17230)
L'environnement :
A moins de 3 minutes d'une zone commerciale en évolution avec un magasin LIDL et bientôt un Intermarché à proximité de l'école et des arrêts de bus.
Frédéric SICHERE conseiller Immobilier Dr House Immo vous propose une maison charentaise en pierre
Description du bien :
Maison Familiale (1900) en pierre avec une façade entièrement ravalée, 6 pièces, 126 m2 habitables environ.
Au RDC :
Une entrée, un salon (24 m²) avec cheminée, une salle à manger (15m²) avec cheminée, cuisine (7m²), buanderie (5m²), une chambre, WC, véranda non chauffée non comptée dans la surface habitable.
Possibilité de créer au RDC une salle de bain complémentaire.
À l'étage,
Un palier desservant trois chambres, la première (16.50m²) + un dressing de (4m²), une seconde (12.40m²) et la troisième (10m²), une salle d'eau récente avec vasque, colonne de rangement, douche, (4.20m²)
Cette maison possède également un potentiel d'agrandissement, vous permettant de personnaliser et d'agrandir l'espace selon vos besoins et vos envies.
Plusieurs possibilités avec cette dépendance (Grand garage 53.50 m2)
- Pour artisans permettant de pouvoir réaliser son stockage, bureaux.
- Optimisation en deux logements
- Gros avantages : deux entrées séparées
Les atouts :
Potentiel évolutif pour cette maison en pierre
Charme de l'ancien
Gros travaux réalisés sauf rafraichissement intérieur
Un second garage (22.50m²)
Un abri de jardin
Etats de la maison :
De nombreux travaux ont été réalisés : installation pompe à chaleur, ballon thermodynamique, changement ouvertures, menuiseries, toiture, isolation, ravalement de la façade principale en pierre.
Travaux intérieurs à prévoir – Rafraichissement.
Parcelle close et arborée de plus de 700m2.
Tout à l'égout
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 12780€
Honoraires à la charge des : Acquéreurs
Pour visiter ce bien, contactez-moi au ** ** ** ** **
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SICHERE Frédéric, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 152 Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L'environnement :
A moins de 3 minutes d'une zone commerciale en évolution avec un magasin LIDL et bientôt un Intermarché à proximité de l'école et des arrêts de bus.
Frédéric SICHERE conseiller Immobilier Dr House Immo vous propose une maison charentaise en pierre
Description du bien :
Maison Familiale (1900) en pierre avec une façade entièrement ravalée, 6 pièces, 126 m2 habitables environ.
Au RDC :
Une entrée, un salon (24 m²) avec cheminée, une salle à manger (15m²) avec cheminée, cuisine (7m²), buanderie (5m²), une chambre, WC, véranda non chauffée non comptée dans la surface habitable.
Possibilité de créer au RDC une salle de bain complémentaire.
À l'étage,
Un palier desservant trois chambres, la première (16.50m²) + un dressing de (4m²), une seconde (12.40m²) et la troisième (10m²), une salle d'eau récente avec vasque, colonne de rangement, douche, (4.20m²)
Cette maison possède également un potentiel d'agrandissement, vous permettant de personnaliser et d'agrandir l'espace selon vos besoins et vos envies.
Plusieurs possibilités avec cette dépendance (Grand garage 53.50 m2)
- Pour artisans permettant de pouvoir réaliser son stockage, bureaux.
- Optimisation en deux logements
- Gros avantages : deux entrées séparées
Les atouts :
Potentiel évolutif pour cette maison en pierre
Charme de l'ancien
Gros travaux réalisés sauf rafraichissement intérieur
Un second garage (22.50m²)
Un abri de jardin
Etats de la maison :
De nombreux travaux ont été réalisés : installation pompe à chaleur, ballon thermodynamique, changement ouvertures, menuiseries, toiture, isolation, ravalement de la façade principale en pierre.
Travaux intérieurs à prévoir – Rafraichissement.
Parcelle close et arborée de plus de 700m2.
Tout à l'égout
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 12780€
Honoraires à la charge des : Acquéreurs
Pour visiter ce bien, contactez-moi au ** ** ** ** **
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SICHERE Frédéric, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 152 Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Performances énergétiques et climatiques
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an