Maison en vente - Le Pin
210 000 € *
Le Pin : Maison de 80 m² avec 2 chambres - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Le Pin
Belle bâtisse, gros oeuvre bonne base avec une surface habitable extensible à souhait.
Habitable de suite, grenier aménageable 152m² belle charpente, escalier correct, chai attenant 65m² avec grande ouverture linteau béton, chai arrière 120m², grange/garage attenant 100m². Terrain sans vis à vis arboré
Actuellement maison de vacances environnement calme, moins d'1h de Bordeaux, d'Angoulême, 10 min de Montendre, 15 min de Jonzac.
Rafraîchissement global mais habitable en l'état avec deux chambres, cuisine, salon, salle d'eau sur 75m².
Ensuite, le mur du fond de la cuisine peut donner dans le garage arrière qui est grand, avec une ouverture qui attend une grande baie vitrée sans vis à vis. De ce garage, un escalier correct mais à nettoyer va à l'étage de 150m² d'un seul tenant, belle hauteur avec une jolie charpente. Un nombre de fenêtres suffisant pour cloisonner et une grande ouverture au dessus de l'escalier.
De nouveau sur l'arrière de la maison, un chai peut être aussi aménagé en garage atelier ou autre. Deux "cuviers" peuvent servir de cave ou réserves d'eau puisque juste sous la plus grande surface de toiture. Enfin une grange attenante peut être ouverte depuis le salon. Le tout bien pensé pour travaux avec des linteaux béton partout (dessus des ouvertures) plus simple et solide pour fixer les baies vitrées. La couverture n'est pas toute neuve mais en bon état et sans fuite.
Modifier la chaudière fioul par une pompe à chaleur ? Pas obligatoire, au moins le réseau de radiateur est présent dans la maison, juste à choisir le mode de production de chaleur dans l'avenir par une pompe à chaleur ou chaudière granulés (place suffisante pour un silo 4 tonnes).
Plus de photos et visite virtuelle sur demande.
Habitable de suite, grenier aménageable 152m² belle charpente, escalier correct, chai attenant 65m² avec grande ouverture linteau béton, chai arrière 120m², grange/garage attenant 100m². Terrain sans vis à vis arboré
Actuellement maison de vacances environnement calme, moins d'1h de Bordeaux, d'Angoulême, 10 min de Montendre, 15 min de Jonzac.
Rafraîchissement global mais habitable en l'état avec deux chambres, cuisine, salon, salle d'eau sur 75m².
Ensuite, le mur du fond de la cuisine peut donner dans le garage arrière qui est grand, avec une ouverture qui attend une grande baie vitrée sans vis à vis. De ce garage, un escalier correct mais à nettoyer va à l'étage de 150m² d'un seul tenant, belle hauteur avec une jolie charpente. Un nombre de fenêtres suffisant pour cloisonner et une grande ouverture au dessus de l'escalier.
De nouveau sur l'arrière de la maison, un chai peut être aussi aménagé en garage atelier ou autre. Deux "cuviers" peuvent servir de cave ou réserves d'eau puisque juste sous la plus grande surface de toiture. Enfin une grange attenante peut être ouverte depuis le salon. Le tout bien pensé pour travaux avec des linteaux béton partout (dessus des ouvertures) plus simple et solide pour fixer les baies vitrées. La couverture n'est pas toute neuve mais en bon état et sans fuite.
Modifier la chaudière fioul par une pompe à chaleur ? Pas obligatoire, au moins le réseau de radiateur est présent dans la maison, juste à choisir le mode de production de chaleur dans l'avenir par une pompe à chaleur ou chaudière granulés (place suffisante pour un silo 4 tonnes).
Plus de photos et visite virtuelle sur demande.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Jonzac
- 15 place du Marché - 17500 JONZAC
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
376
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.