Achat maison 3 chambre(s) - Landrais
Achat maison 3 chambre(s) - Landrais
Achat maison 3 chambre(s) - Landrais
Maison en vente - Landrais
96 900 € *

Maison 3 chambres de 80 m² - Jardin - Landrais

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Landrais

Située dans la paisible commune de Landrais, à 20 minutes de Tonnay Charente, cette maison pleine de charme et d'authenticité saura séduire les amoureux de l'ancien.

Avec sa surface habitable de 80m², cette propriété à étage est un petit bijou à rafraichir.

Elle vous offre dès son entrée le cachet de l'ancien avec sa tomette dans le salon/séjour chauffé par son poêle à bois.

Une cuisine semi ouverte donne accès sur la rue.
les WC sont au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain fonctionnelle.

Un petit jardin clos de 70m² parfait pour profiter du plein air avec 2 terrasses :
1 suspendue au niveau d'une chambre de l'étage avec vue imprenable sur le jardin.
Une seconde pour profiter des repas à l'extérieur et des grillades.

Travaux de fosse septique à prévoir.

Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un mélange d'authenticité et de confort.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 96 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
401
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.