Maison en vente - Lagord
697 000 € *
Maison de 150 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lagord
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Lagord
iad France - Gaëlle Marceau vous propose : Magnifique Villa à Lagord - Calme et Luminosité à Proximité de La Rochelle
Découvrez cette villa exceptionnelle, construite en 2000, située dans un quartier calme et recherché de Lagord, à quelques minutes seulement de La Rochelle. Offrant de beaux volumes et baignée de lumière, cette maison récente promet confort et sérénité.
Au cOEur de ses 47 m², la pièce de vie s'ouvre sur un jardin orienté est, parfait pour savourer les moments ensoleillés dès le matin. La cuisine séparée, aménagée et équipée, la suite parentale avec salle de bain privée, un cellier, un grand garage avec atelier, et un bureau sous combles complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trouvez 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bain commune.
L'extérieur ne manque pas d'attraits avec une piscine chauffée par un système solaire performant, un sauna, une terrasse de 22 m² sous pergola, et un deuxième espace pergola idéal pour des apéritifs en plein air. Le jardin, orienté Est, propose divers espaces paysagers, un potager, et des zones d'agrément.
Une opportunité rare à Lagord, à saisir rapidement pour ceux en quête d'une vie paisible à proximité de La Rochelle.
N'hésitez pas à demander la visite virtuelle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau EI (ID 28429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette villa exceptionnelle, construite en 2000, située dans un quartier calme et recherché de Lagord, à quelques minutes seulement de La Rochelle. Offrant de beaux volumes et baignée de lumière, cette maison récente promet confort et sérénité.
Au cOEur de ses 47 m², la pièce de vie s'ouvre sur un jardin orienté est, parfait pour savourer les moments ensoleillés dès le matin. La cuisine séparée, aménagée et équipée, la suite parentale avec salle de bain privée, un cellier, un grand garage avec atelier, et un bureau sous combles complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trouvez 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bain commune.
L'extérieur ne manque pas d'attraits avec une piscine chauffée par un système solaire performant, un sauna, une terrasse de 22 m² sous pergola, et un deuxième espace pergola idéal pour des apéritifs en plein air. Le jardin, orienté Est, propose divers espaces paysagers, un potager, et des zones d'agrément.
Une opportunité rare à Lagord, à saisir rapidement pour ceux en quête d'une vie paisible à proximité de La Rochelle.
N'hésitez pas à demander la visite virtuelle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau EI (ID 28429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 697 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Gaëlle MARCEAU
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).