Appartement en vente - Lagord
599 900 € *
Lagord : Appartement 5 pièces de 128 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièce(s) Lagord
LOCALISATION :
A 3 km du centre ville de la Rochelle, proche des commerces et du littoral, accès facile et rapide aux grands axes. Secteur privilégié sans nuisances, innovant et respectueux de l'environnement.
DESCRIPTION :
Maison-Appartement en rooftop permettant de bénéficier d'une vue dégagée sur la ville. Au dernier étage de la résidence, un premier espace de vie très lumineux, composé d'une entrée, de 2 chambres dont une suite parentale, une buanderie et un séjour avec cuisine ouverte et accès sur un grand jardin paysagé et sa vue exceptionnelle. Sur un niveau inférieur, un second espace de vie, aujourd'hui aménagé en appartement complétement indépendant de type 2 avec pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau-wc et terrasse privative. Quelques aménagements vous permettent donc de bénéficier au final de 4 chambres ou bien de conserver cet espace pour vos invité ou du locatif.
LES ATOUTS :
Bien neuf (2022) bénéficiant des garanties décennales, grands espaces extérieurs végétalisés, sans vis-à-vis, prestations haut de gamme. Aux 1eres loges pour apprécier levé et couché de soleil. L'appartement permet une très bonne rentabilité locative avec peu de contraintes.
LA COPROPRIETE : Petite résidence avec ascenseur, potagers partagés, local vélo, tournée vers le bien-être de ses occupants. Le montant des charges est amené a être révisé à la baisse de façon très significative.
AUTRE :
Classe énergie A.
Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867613)
A 3 km du centre ville de la Rochelle, proche des commerces et du littoral, accès facile et rapide aux grands axes. Secteur privilégié sans nuisances, innovant et respectueux de l'environnement.
DESCRIPTION :
Maison-Appartement en rooftop permettant de bénéficier d'une vue dégagée sur la ville. Au dernier étage de la résidence, un premier espace de vie très lumineux, composé d'une entrée, de 2 chambres dont une suite parentale, une buanderie et un séjour avec cuisine ouverte et accès sur un grand jardin paysagé et sa vue exceptionnelle. Sur un niveau inférieur, un second espace de vie, aujourd'hui aménagé en appartement complétement indépendant de type 2 avec pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau-wc et terrasse privative. Quelques aménagements vous permettent donc de bénéficier au final de 4 chambres ou bien de conserver cet espace pour vos invité ou du locatif.
LES ATOUTS :
Bien neuf (2022) bénéficiant des garanties décennales, grands espaces extérieurs végétalisés, sans vis-à-vis, prestations haut de gamme. Aux 1eres loges pour apprécier levé et couché de soleil. L'appartement permet une très bonne rentabilité locative avec peu de contraintes.
LA COPROPRIETE : Petite résidence avec ascenseur, potagers partagés, local vélo, tournée vers le bien-être de ses occupants. Le montant des charges est amené a être révisé à la baisse de façon très significative.
AUTRE :
Classe énergie A.
Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867613)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 29
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Alexandre PÉRONNEAU
Performances énergétiques et climatiques
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 466 et 631 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).