Maison en vente - La Rochelle
Quartier "Laleu - La Pallice - La Rossignolette - Vaugouin"
La Rochelle : Maison de 244 m² avec 4 chambres - Séjour de 93 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 93 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - La Rochelle
Maison de charme à 20 Minutes de La Rochelle ! Terrain Clos et sans vis à vis !
Secteur recherché à proximité de Ferrières avec sa zone commerciale dynamique et ses nombreux services de proximité.
Vous cherchez un havre de paix à proximité de La Rochelle ? Ne cherchez plus !
Cette magnifique propriété offre une surface habitable de 244 m².
Voici ce qu'elle vous réserve :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine dînatoire avec une magnifique cheminée en pierre.
Une vaste pièce de vie de plus de 90 m², agrémentée d'une autre cheminée en pierre.
Une chambre parentale de 28 m² avec coin douche.
Un bureau pour travailler en toute tranquillité.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois belles chambres.
Une salle de bain.
Belle ensemble de caractère avec des éléments en pierre, parquet et poutres apparentes.
Vous apprécierez également le garage attenant et la terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur ainsi q'un bâtiment de 100 m².
Le terrain est tout simplement exceptionnel, avec une superficie totale de 4338 m² dont 2540 m² en terrain à bâtir et piscinable, clos de haies et de murs.
Une dépendance de 100 m² est également présente, offrant la possibilité de la transformer en habitation.
Cet ensemble immobilier est idéal en résidence principale ou secondaire, profession libérale, activité professionnelle de gîte ou de chambres d'hôtes.
Potentiel de détachement parcellaire et de revente, de construction neuve et piscinable.
À seulement 20 minutes de La Rochelle, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux services urbains.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
C'est une opportunité rare !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860028)
Etat général : Bon
Secteur recherché à proximité de Ferrières avec sa zone commerciale dynamique et ses nombreux services de proximité.
Vous cherchez un havre de paix à proximité de La Rochelle ? Ne cherchez plus !
Cette magnifique propriété offre une surface habitable de 244 m².
Voici ce qu'elle vous réserve :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine dînatoire avec une magnifique cheminée en pierre.
Une vaste pièce de vie de plus de 90 m², agrémentée d'une autre cheminée en pierre.
Une chambre parentale de 28 m² avec coin douche.
Un bureau pour travailler en toute tranquillité.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois belles chambres.
Une salle de bain.
Belle ensemble de caractère avec des éléments en pierre, parquet et poutres apparentes.
Vous apprécierez également le garage attenant et la terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur ainsi q'un bâtiment de 100 m².
Le terrain est tout simplement exceptionnel, avec une superficie totale de 4338 m² dont 2540 m² en terrain à bâtir et piscinable, clos de haies et de murs.
Une dépendance de 100 m² est également présente, offrant la possibilité de la transformer en habitation.
Cet ensemble immobilier est idéal en résidence principale ou secondaire, profession libérale, activité professionnelle de gîte ou de chambres d'hôtes.
Potentiel de détachement parcellaire et de revente, de construction neuve et piscinable.
À seulement 20 minutes de La Rochelle, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux services urbains.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
C'est une opportunité rare !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860028)
Etat général : Bon
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 715 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Dorothée DELEMARLE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
459
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 500 et 3 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).