Maison 4 chambres de 191 m² - Séjour de 72 m² - Proche commerces - Jardin - La Rochelle

iad France - Sophie Triollet vous propose : Vous êtes à la recherche de votre future maison de famille !
Félicitations ! j'ai le bien idéal qui saura vous séduire et accueillir votre famille pour écrire l'histoire d'une vie.

Je vous présente aujourd'hui une magnifique maison d'architecte de 190 M² environ située à 8 km de LA ROCHELLE.
A proximité de tous commerces à pied, à 10 minutes en vélos de moyennes surfaces, d'un pôle santé et à 4 km d'une halte gare.
Venez avec moi, je vais vous la présenter : essentiellement de plain pied avec sa belle pièce de vie de 72 M² environ, sous un plafond cathédrale, s'ouvrant directement à la vue d'une des terrasses en pierre et de sa somptueuse piscine SPA exposition SUD EST OUEST.
Vous serez sous le charme de son jardin, de ses plantations d'arbres et arbustes, sans vis à vis, le plaisir de vivre en famille dans un jardin clos et pour celles et ceux qui ont la main verte vous aurez la possibilité de créer un potager pour régaler vos papilles.
Cette maison se compose de 4 belles chambres dont une chambre parentale ( 14, 14, 20 et 22 M² environ), 2 salles d'eau dont 1 avec baignoire, 2 WC, un bureau de famille sous l'escalier, un garage de 32 M² environ avec sa grande porte automatique.

Et ce n'est pas tout ! Voici ces points forts qui vont vous faire craquer :
Son emplacement, sans vis à vis
Ses volumes de pièces
Un adoucisseur d'eau sans électricité de 2021
Une aspiration centralisée de 2021
Un plancher rayonnant avec régulateur pour programmer chaque pièce
Une piscine avec son SPA ( sous coque polyester démontable pour en profiter 7 mois dans l'année )
Possibilité de stationner jusqu'à 10 voitures dans la propriété, bateau et camping car.

Je ne vous en dis pas plus,

Je reste à votre écoute, vous pouvez me contacter pour des photos et vidéos complémentaires ( plan et partie technique.)
Au plaisir de vous rencontrer

A très vite pour organiser une visite
Corinne

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triollet EI (ID 74754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 922260351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr