Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Rochelle

iad France - Marie-Hélène ANDRE vous propose : ****SOUS OFFRE****
Immobilier La Pallice:
Maison d'habitation de 85m2 sur parcelle de 322m2 avec garage de 25m2.
Rdc, une entrée avec placard, wc, une pièce de vie de 23m2 ouverte sur une cuisine de 10m2 à aménager.
Étage, deux chambres de 11 et 13 et un bureau de 8m2, une salle de bain avec WC.
Jardin et garage.

À vendre à La Rochelle, quartier de La Pallice : Charmante maison d'habitation de 85 m² sur une parcelle généreuse de 322 m².
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, des toilettes, et une pièce de vie lumineuse de 23 m², ouverte sur une cuisine de 10 m² à personnaliser selon vos goûts.
À l'étage, deux chambres confortables et un bureau offrent des espaces polyvalents, complétés par une salle de bain avec WC.
La maison, construite en 2010, bénéficie d'un chauffage électrique, de menuiseries en PVC, et affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE en catégorie C.

Le jardin et le garage ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété.
Idéale pour une famille, quelques travaux permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins, grâce à son potentiel d'aménagement prometteur.
Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison dans un quartier en plein essor de La Rochelle, proche des commerces, du marché incontournable du dimanche, école à 3 minutes à pieds, salle de concert de la sirène, plage de Chef de baie, et bus pour le centre ville à 2 minutes à pieds.

Je me tiens à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène ANDRE EI (ID 9555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 391 017 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr