Maison de 174 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Rochelle

Située au cœur de Laleu à La Rochelle (17000), cette propriété offre un emplacement paisible, à proximité immédiate des commerces, de la mairie, des écoles, des transports en commun et d'un parc.
La propriété occupe un terrain de 194 m², avec une cour murée garantissant l'intimité des résidents. De plus, elle bénéficie d'une exposition favorable.

À l'extérieur, on retrouve une place de stationnement, un grand garage offrant des solutions de stationnement pratiques.

À l'intérieur, la maison de se compose d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres à l'étage et d'une Salle d'eau.

Cette propriété inclut également deux appartements de type 2 avec accès chacun un accès indépendant, offrant des opportunités locatives intéressantes.

Idéal pour un investisseur, ce bien présente la possibilité de division parcellaire pour encore plus de potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816