Achat maison 3 chambre(s) - La Rochelle
Achat maison 3 chambre(s) - La Rochelle
Achat maison 3 chambre(s) - La Rochelle
Maison en vente - La Rochelle
645 750 € *

La Rochelle : Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 61 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - La Rochelle

En exclusivité, découvrez cette maison dessinée par un architecte, aux prestations haut de gamme, répartie sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 128 m². Achevée en 2023, proche de toutes commodités sur la commune de Saint-Xandre à 10 minutes de La Rochelle dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Son architecture, mêlant style contemporain et traditionnel, vous séduira.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 61 m², avec cuisine équipée, orientée sud-est et offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse en bois exotique donnant accès à une piscine. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier/buanderie, ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres exposées plein sud avec de grandes ouvertures sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec wc.

La maison dispose également d'un grand garage d'environ 33 m², de deux places de stationnement extérieures, d'un système de vidéosurveillance, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et de la climatisation dans la pièce de vie et la chambre du...

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 645 750 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE ANTIOCHE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
54
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).