Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Rochelle

iad France - Camille Landini vous propose: ECHOPPE RÉNOVÉE AVEC GARAGE – QUARTIER JÉRICHO- LA ROCHELLE- 3 CHAMBRES

Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, découvrez cette superbe échoppe de caractère datant de 1920, entièrement rénovée avec goût en 2019. Offrant une surface utile d'environ 140 m², elle conjugue le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon cathédrale, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres de toit. Cet espace chaleureux mène à une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale, parfaites pour les moments en famille ou entre amis. Un espace buanderie attenant ainsi que de nombreux rangements apportent un vrai plus en termes de praticité.
La lumière est omniprésente grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un joli jardin arboré et une terrasse en bois, idéale pour profiter des belles soirées d'été.

La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses et d'une troisième chambre à l'étage où si trouve un espace de 30 m2 idéal pour une salle de jeu, ou encore un espace bibliothèque selon vos envies.

Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés complètent ce bien pour un confort optimal.
Un garage accessible depuis la parcelle, une cave saine et de nombreux atouts complètent cette maison pleine de charme.

Vous l'aurez compris, cette charmante échoppe constitue votre prochain coup de coeur immobilier Rochelais.
À très vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.