Achat maison 2 chambre(s) - La Rochelle
Achat maison 2 chambre(s) - La Rochelle
Achat maison 2 chambre(s) - La Rochelle
Maison en vente - La Rochelle

Maison 2 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - La Rochelle

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - La Rochelle

Découvrez cette magnifique maison de charme située dans la pittoresque commune d'Esnandes, proche de LA ROCHELLE.
Parfaitement nichée au coeur d'un cadre paisible, cette demeure offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel.

En entrant, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses promettent des nuits paisibles et reposantes, tandis que la salle de bains, élégamment aménagée, propose tout le confort nécessaire.

Cette maison bénéficie également d'une cave, parfaite pour le stockage de vos vins ou pour en faire un espace de rangement supplémentaire. Les deux dépendances offrent de multiples possibilités, que ce soit pour créer un atelier, une salle de jeux ou un espace de travail.

Le garage attenant assure la sécurité de votre véhicule et ajoute une touche de commodité supplémentaire. À l'extérieur, le jardin verdoyant et bien entretenu est un véritable écrin de nature, propice aux après-midis ensoleillés, aux barbecues entre amis ou aux jeux en plein air pour les enfants.

Située à Esnandes, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités locales. Vous serez à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de la côte atlantique, tout en profitant du charme d'un village authentique.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie charme, confort et praticité. Venez découvrir ce petit bijou immobilier et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Votre nouvelle vie vous attend à Esnandes !

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 386 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,32% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.