Appartement en vente - La Rochelle
95 000 € *
La Rochelle : 8 pièces de 240 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 8 pièce(s) La Rochelle
iad France - Béatrice Saillard vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL DE LA SANTE
17 LA ROCHELLE dans ZONE FRANCHE pour les professions libérales
MURS CABINET MEDICAL
VENTE de parts de la SCI valorisation comptable
Bâtiments de 2018 aux normes composé sur 3 niveaux de 195 m2 environ de locaux et de 3 places de parking dont une PMR
Vous bénéficiez d'un cabinet de 17m2 environ exposé SO en occupation privative au niveau 3 lumineux avec une vue dégagée ainsi que
de l'ensemble des espaces communs nécessaire à votre activité : ascenseur, salle d'activité mutualisée 21 m2 environ ouverte sur la terrasse, salle d'accueil, 3 salles d'attente, pièce commune (kitchenette, débarras… ) donnant sur la terrasse, wifi et fibre possible niveau 3 (internet privatif), adoucisseur d'eau, climatisation réversible, pompe à chaleur, 1 wc public au rdc normes PMR et 2 wc propriétaires, terrasse extérieure orientée sud.
Environnement calme et très accessible.
Zone Franche donc exonération d'impôt sur le revenu pendant 8 ans, à 100% pendant 5 ans et 60% - 40% et 20% les années suivantes.
Venez découvrir votre futur local professionnel dans une ambiance chaleureuse et bienveillante.
PROFIL RECHERCHE : INVESTISSEUR DANS LES MURS COMMERCIAUX (libre de toute occupation)- OSTEOPATHE - SAGE-FEMME OSTEO - PSYCHOLOGUE CLINICIEN - ORTHOPHONISTE - ORTHOPEDISTE - PEDIATRE-PEDO -PSYCHIATRE- INFIRMIERE -GENECOLOGUE-DIETETICIENNE-
MEDECIN GENERALISTE OU TOUTES AUTRES PROFESSIONS DE SANTÉ
Pour une visite sur site, plus de renseignements, des photos veuillez me contacter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard EI (ID 16093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
17 LA ROCHELLE dans ZONE FRANCHE pour les professions libérales
MURS CABINET MEDICAL
VENTE de parts de la SCI valorisation comptable
Bâtiments de 2018 aux normes composé sur 3 niveaux de 195 m2 environ de locaux et de 3 places de parking dont une PMR
Vous bénéficiez d'un cabinet de 17m2 environ exposé SO en occupation privative au niveau 3 lumineux avec une vue dégagée ainsi que
de l'ensemble des espaces communs nécessaire à votre activité : ascenseur, salle d'activité mutualisée 21 m2 environ ouverte sur la terrasse, salle d'accueil, 3 salles d'attente, pièce commune (kitchenette, débarras… ) donnant sur la terrasse, wifi et fibre possible niveau 3 (internet privatif), adoucisseur d'eau, climatisation réversible, pompe à chaleur, 1 wc public au rdc normes PMR et 2 wc propriétaires, terrasse extérieure orientée sud.
Environnement calme et très accessible.
Zone Franche donc exonération d'impôt sur le revenu pendant 8 ans, à 100% pendant 5 ans et 60% - 40% et 20% les années suivantes.
Venez découvrir votre futur local professionnel dans une ambiance chaleureuse et bienveillante.
PROFIL RECHERCHE : INVESTISSEUR DANS LES MURS COMMERCIAUX (libre de toute occupation)- OSTEOPATHE - SAGE-FEMME OSTEO - PSYCHOLOGUE CLINICIEN - ORTHOPHONISTE - ORTHOPEDISTE - PEDIATRE-PEDO -PSYCHIATRE- INFIRMIERE -GENECOLOGUE-DIETETICIENNE-
MEDECIN GENERALISTE OU TOUTES AUTRES PROFESSIONS DE SANTÉ
Pour une visite sur site, plus de renseignements, des photos veuillez me contacter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard EI (ID 16093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IAD Beatrice SAILLARD
Performances énergétiques et climatiques
71
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).