Appartement en vente - La Rochelle
Quartier "Centre-ville - Vieux-port - Marché"
488 000 € *
La Rochelle : 3 pièces de 92 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 53 m² Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièce(s) La Rochelle
iad France - Marjorie Canac vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 3 Pièces à La Rochelle- Quartier du GABUT - Vue Imprenable sur le bassin des Chalutiers -
Découvrez ce ravissant appartement de 92m² environ au cOEur de La Rochelle, situé au 2ème étage d'un immeuble de bon standing. Ce bien est idéalement agencé pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel.
L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, et une pièce de vie généreuse de 52.9m² environ comprenant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
L'exposition sud apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès à votre appartement situé au 2ème étage.
Ce bien immobilier est en bon état général, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de profiter de tout le confort qu'il offre. De plus, la présence de l'optique fibre vous assure une connexion internet rapide et performante.
Un box fermé de 14 m2 environ au sous-sol est vendu séparément.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant, bien situé et bien agencé à La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Vidéo demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123.5 € par mois (soit 1482 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce ravissant appartement de 92m² environ au cOEur de La Rochelle, situé au 2ème étage d'un immeuble de bon standing. Ce bien est idéalement agencé pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel.
L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, et une pièce de vie généreuse de 52.9m² environ comprenant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
L'exposition sud apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès à votre appartement situé au 2ème étage.
Ce bien immobilier est en bon état général, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de profiter de tout le confort qu'il offre. De plus, la présence de l'optique fibre vous assure une connexion internet rapide et performante.
Un box fermé de 14 m2 environ au sous-sol est vendu séparément.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant, bien situé et bien agencé à La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Vidéo demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123.5 € par mois (soit 1482 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 488 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 1 482 €/an
Annonce proposée par
IAD Marjorie CANAC
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 383 et 1 871 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).