Achat appartement 3 pièce(s) La Rochelle
Achat appartement 3 pièce(s) La Rochelle
Achat appartement 3 pièce(s) La Rochelle
565 000 € *

La Rochelle : Appartement 3 pièces de 87 m² - Séjour de 33 m² - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 33 m² Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) La Rochelle

EXCLUSIVITÉ BLOWSENS - Un cadre historique et raffiné

Emplacement RARE à LA ROCHELLE - quartier Place de Verdun - centre historique

Au coeur du centre historique : Découvrez cet appartement situé dans un immeuble du XVIIIe siècle, reflétant l'histoire et le charme de La Rochelle. Avec des plafonds à 3m30, des parquets anciens et des moulures, chaque détail évoque l'élégance du passé.

Cet appartement de 3/4 pièces, d'une superficie de 87 m² au 1er étage sans ascenseur, vous offre une entrée majestueuse illuminée par un plafond de verre. La pièce de vie de 33,4 m² exposée plein Sud est calme et lumineuse grâce à ses vaste fenêtres de 3 m de hauteur, complétée par une cuisine ouverte moderne, deux chambres ( 9,3 m² et 13,3 m²), un bureau, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée et un second WC indépendant.

Rénovations modernes pour un confort contemporain : Des travaux récents ont été réalisés depuis 2021 : la rénovation de l'électricité, de l'isolation des plafonds, de la cuisine, de la salle de bain et des WC, ainsi que le remplacement des fenêtres, des volets et de la chaudière à gaz.

Personnalisation à votre goût : Les peintures et certains sols restent à décorer selon vos préférences, offrant ainsi une opportunité unique de marier histoire et modernité dans votre nouveau foyer.

Une opportunité rare de posséder un morceau de l'histoire de La Rochelle, avec le luxe et le charme d'antan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N° de mandat 3022: Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot sur 22. Quote-part budget prévisionnel de 2010 euros/an. Procédure en cours. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au ** ** ** ** **. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: www.blowsens.fr -
Copropriété de 1 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2010.00 euros.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 565 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 2 010 €/an
  • Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours

BLOWSENS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).