3 pièces de 84 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - La Rochelle

iad France - Fatima Taoualit vous propose: Superbe appartement de 84m2 baigné de lumière, avec une terrasse + un balcon. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au pied du canal de Rompsay, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à proximité du centre-ville.
Situé au 3è et dernier étage d'une résidence construite en 2019, vous serez séduits par sa luminosité et ses prestations impeccables.
La vaste pièce de vie donne accès à une terrasse avec vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée est élégante et épurée.
Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres avec placards, toutes 2 ayant accès à un balcon.
Pour votre confort, un cellier / cave est inclus. Possibilité d'acquérir 2 places de stationnement en complément.
Deux locaux à vélos sont disponibles dans la résidence.
SES ATOUTS : son emplacement, sa luminosité, le dernier étage, son stationnement privatif, ses prestations, ses nombreux rangements

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.