Achat appartement 3 pièce(s) La Rochelle
Achat appartement 3 pièce(s) La Rochelle
Achat appartement 3 pièce(s) La Rochelle

3 pièces de 76 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Duplex - La Rochelle

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 28 m² Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) La Rochelle

iad France - Karine COUSSY vous propose: La Rochelle, quartier Laleu...
Découvrez ce superbe duplex de 75M2, entièrement rénové pour offrir des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et le souci du détail apporté à chaque pièce, alliant le confort moderne et l'élégance.
Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux de 28m2, avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 25m2, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Au RDC l'entrée dessert une buanderie et des wc.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'isolation thermique et phonique de qualité garantit un environnement paisible.
Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine. Les commerces, restaurants, et transports en commun sont à proximité immédiate pour un quotidien facilité.
Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie. Un investissement sûr dans un quartier prisé de La Rochelle.
N'attendez plus pour visiter ce duplex d'exception et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Coussy Karine - EI(ID 4551) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 811396977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 304 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

IAD Karine COUSSY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).