Appartement 2 pièces de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - La Rochelle

Situé à La Rochelle (17000), quartier Le Mireuil, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche du centre-ville, il offre un accès rapide en bus et dispose de commerces à proximité.
Ce bien comprend une place de parking souterraine et sécurisée, un box, ainsi qu'un balcon filant de 11 m² qui ajoute de la valeur à l'espace extérieur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès au 4e étage où se trouve l'appartement.
D'une surface habitable de 36 m², ce deux pièces en parfait état se compose d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Loué meublé jusqu'en mai 2025, il bénéficie d'un loyer de 550 € + 100 € de charges. Construit entre 1974 et 1977, ce bien offre un cadre confortable et fonctionnel pour ses résidents.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 277 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505