La Rochelle : Appartement 2 pièces de 35 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Duplex

A vendre, appartement T2 duplex avec balcon et parking privé quartier les minimes, proches des universités et de l'océan. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un petit immeuble d'habitation construit en 2017, l'appartement dispose d'une surface de 35m2 (carrez) comprenant au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec rangement et accès à la salle d'eau dotée d'une douche et un WC. Le séjour (15m2) offre une belle hauteur sous plafond grâce à sa mezzanine de 15m2 avec fenêtre de toit. Un balcon privatif de 5m2 et un parking privé complète les prestations de ce charmant logis idéalement situé. L'appartement est vendu occupé par son locataire avec un bail d'habitation et des loyers mensuel de 508€ (hors charges). Affaire pour investisseur. Tout complément d'information au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859092) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière