Maison en vente - La Brée-les-Bains
399 000 € *
Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - La Brée-les-Bains
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Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - La Brée-les-Bains
À seulement 200 mètres d'une magnifique plage et des commerces, cette maison de plain-pied, érigée en 1971, offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'une entrée avec placards et d'un séjour lumineux orienté au sud, d'une superficie de 33 m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine, d'environ 10 m², est entièrement aménagée et séparée.
Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec toilettes.
Une troisième chambre indépendante est également dotée d'une salle d'eau et de WC.
Le jardin clôturé de 510 m² inclut une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison a bénéficié de rénovations récentes, notamment au niveau des salles d'eau, du chauffage et des huisseries.
Cet emplacement privilégié, à proximité du front de mer, des commerces et du marché, permet de passer des vacances agréables sans avoir à utiliser la voiture.
De plus, des pistes cyclables à proximité invitent à l'exploration de l'île.
Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 551686 )
Etat général : En partie rénovée (salles d'eau/wc)
Elle se compose d'une entrée avec placards et d'un séjour lumineux orienté au sud, d'une superficie de 33 m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine, d'environ 10 m², est entièrement aménagée et séparée.
Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec toilettes.
Une troisième chambre indépendante est également dotée d'une salle d'eau et de WC.
Le jardin clôturé de 510 m² inclut une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison a bénéficié de rénovations récentes, notamment au niveau des salles d'eau, du chauffage et des huisseries.
Cet emplacement privilégié, à proximité du front de mer, des commerces et du marché, permet de passer des vacances agréables sans avoir à utiliser la voiture.
De plus, des pistes cyclables à proximité invitent à l'exploration de l'île.
Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 551686 )
Etat général : En partie rénovée (salles d'eau/wc)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Optimhome Patrick COMBES
Performances énergétiques et climatiques
319
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 758 et 2 378 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).