Maison de 170 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Jonzac

Maison de ville au coeur des commerces.Cette maison édifiée à 200m du château de Jonzac, d'une superficie de 170m2 pourra convenir en local mixte commerce + habitation. ou habitation seule en réhabilitant RDCAu RDC, grande pièce à vivre avec cuisine (actuellement cuisine de restauration). WC.1er étage grand séjour, salon, WC.2ème étage : 3 chambres et une salle de bain, WC, un coin bureau.Cave et jardin clos.Travaux à prévoir.DPE E GES B, montant estimé des dépenses énergétiques entre 1570 et 2150 euros basé sur le prix du 1er janvier 2021. Ce bien peut bénéficier de la rénovation énergétique ampleur pour un achat d'investissement locatif ou d'habitation principale.Pour visiter, vous conseiller et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au ** ** ** ** **.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Diagnostic énergétique en date du 25/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2230 euros par an.Information sur les éventuels risques sur Géorisque.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Référence réf : 366353 Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr