Achat maison 6 chambre(s) - Gémozac
Achat maison 6 chambre(s) - Gémozac
Achat maison 6 chambre(s) - Gémozac
Maison en vente - Gémozac
350 000 € *

Gémozac : Maison de 222 m² avec 6 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 6 chambre(s) - Gémozac

Maison À Vendre. Maison Familiale Centre de Gémozac 220m².

COUP DE COEUR !!

Venez découvrir cette jolie demeure du XIXème entièrement rénovée et vous faire séduire par ses volumes et son authenticité.

Cette Magnifique maison de 220m² se compose comme suit :

Un hall d'entrée, un premier salon d'environ 22m² et un séjour salle à manger d'environ 38m² avec une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur une grande terrasse et son jardin bucolique clôturé et arboré. Un cellier, une seconde entrée ainsi une salle d'eau et un toilette.

Au premier étage un vaste palier desservant 5 belles chambres, une salle de bains, un toilette et une pièce pouvant servir de salon de lecture, de salle de jeux...

Au 2 -ème et dernier étage, un grenier d'environ 85m² aménageable.
Pour finir cette maison de centre vous offre également un garage d'environ 35m² avec des places privatives sur le devant de celle-ci. Le jardin bénéficie d'une remise avec puits !!

Tous les commerces et écoles a pied +++
Localisation +++
Exposition +++
Aucun vis à vis +++
Menuiseries PVC et Alu double vitrage.
Tout à l'égout
Fibre

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 350 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,48% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence des coteaux


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
44
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.