Gémozac : Maison 3 chambres de 126 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Rare ! A seulement quelques minutes des commodités du centre ville et 30 minutes des plages de Royan, l'agence LG IMMO Gemozac vous propose cette maison en pierre non mitoyenne de 126m2 environ à rénover édifiée sur un terrain de 340m2. Au sein d'un hameau calme et sans nuisance, cette maison en pierre en début de rénovation offre de multiples possibilités. Nous entrons sur un salon séjour de 27m2 chauffé par un poêle à bois puis continuons sur trois chambres de 12m2, 13m2 et 17m2. Dans le prolongement, un chai dédié à la future salle de bain de 29m2 et un second chai de 21m2 ainsi que les combles augmentent considérablement le potentiel de ce bien. La plupart des menuiseries PVC double vitrage neuves, le bâti sain et le charme des façades en pierres apparentes font de ce bien un projet de rénovation interessant au coeur même d'un secteur très recherché Compteur d'eau, compteur d'électricité, assainissement présent mais non conforme. Pour plus de détails, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans l'une de nos agences ou contacter Amélie ALRIC au ** ** ** ** ** et par mail à ***@***.**