Maison en vente - Fontaines-d'Ozillac
127 000 € *
Fontaines-d'Ozillac : Maison 4 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Fontaines-d'Ozillac
iad France - Michael Tède vous propose: **Maison de Campagne à Rénover en partie - 4 Chambres - Fontaines-d'Ozillac**
Nichée au cOEur de la paisible campagne de Fontaines-d'Ozillac, cette maison de campagne à rénover en partie offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Construite avant 1949, cette charmante demeure s'étend sur deux étages et propose 4 chambres réparties sur une surface totale de 112m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec une cuisine séparée, des pièces à aménager selon vos envies.
Les surfaces généreuses des chambres (de 10m² à 15m²) laissent entrevoir un potentiel de rénovation impressionnant pour créer des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille.
L'assainissement individuel n'est pas conforme.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat notamment une partie de la charpente et de la couverture et en faire un lieu de vie cosy.
L'environnement est calme et apaisant malgré un chemin public qui sépare le terrain de la maison.
Il est néanmoins envisagé d'obtenir ce passage privé, avec une demande faite à la commune.
Les avantages de cette maison comprennent la proximité des grands axes, des écoles et des commerces locaux, ainsi que la possibilité de réaliser une rénovation selon vos goûts et vos envies pour créer une maison qui vous ressemble.
Si vous recherchez une maison de campagne pleine de potentiel et de charme, cette propriété à rénover à Fontaines-d'Ozillac est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tède Michael - EI(ID 72717) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Nichée au cOEur de la paisible campagne de Fontaines-d'Ozillac, cette maison de campagne à rénover en partie offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Construite avant 1949, cette charmante demeure s'étend sur deux étages et propose 4 chambres réparties sur une surface totale de 112m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec une cuisine séparée, des pièces à aménager selon vos envies.
Les surfaces généreuses des chambres (de 10m² à 15m²) laissent entrevoir un potentiel de rénovation impressionnant pour créer des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille.
L'assainissement individuel n'est pas conforme.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat notamment une partie de la charpente et de la couverture et en faire un lieu de vie cosy.
L'environnement est calme et apaisant malgré un chemin public qui sépare le terrain de la maison.
Il est néanmoins envisagé d'obtenir ce passage privé, avec une demande faite à la commune.
Les avantages de cette maison comprennent la proximité des grands axes, des écoles et des commerces locaux, ainsi que la possibilité de réaliser une rénovation selon vos goûts et vos envies pour créer une maison qui vous ressemble.
Si vous recherchez une maison de campagne pleine de potentiel et de charme, cette propriété à rénover à Fontaines-d'Ozillac est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tède Michael - EI(ID 72717) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 127 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Michael Pede
Performances énergétiques et climatiques
454
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 400 et 4 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).