Esnandes : Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité ! A 11km du centre ville de La Rochelle, 5 minutes des cabanes de pêcheurs de la Pointe Saint-Clément et 15 minutes du pont de l'Ile de Ré, découvrez cette charmante maison de village ancienne rénovée de 94m² dans le centre bourg d'Esnandes, située au calme parmi les ruelles et proche des commodités. Laissez-vous séduire par son agréable séjour ouvert de 30m², sa spacieuse entrée avec pierres apparentes, son dressing, ses 3 chambres et son bureau. Il convient de considérer l'absence d'espace extérieur privatif. Un petit parc public arboré et équipé de tables est néanmoins accessible à 50m de la maison dans un environnement intimiste clos de murs en pierre. Attenants à la maison, le fond de l'impasse à l'abris des regards ainsi que les abords peuvent être occupés sans risque, la circulation étant quasi inexistante. Une cave pour stocker (accès par l'extérieur) complète l'ensemble de ces prestations. Fait rare pour une maison ancienne : les diagnostics ne font état d'aucune anomalie. Une fiche détaillée, un plan et une vidéo sont disponibles sur demande. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860120) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,00 % TTC