Achat maison 3 chambre(s) - Dompierre-sur-Mer
Achat maison 3 chambre(s) - Dompierre-sur-Mer
Achat maison 3 chambre(s) - Dompierre-sur-Mer
Maison en vente - Dompierre-sur-Mer

Dompierre-sur-Mer : Maison 3 chambres de 127 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Dompierre-sur-Mer

iad France - Laurent Kalou vous propose : Belle Maison Atypique Rochelaise – Idéale Famille Nombreuse ou Investisseur
Cette charmante propriété rochelaise, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est parfaite pour une grande famille ou un investisseur.

Maison principale surélevée de 90 m² environ, comprenant 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, et une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et une cuisine équipée installée fin 2023.
Confort énergétique : La maison a été isolée par l'extérieur très récemment. Elle dispose d'une pompe à chaleur, d'un insert à bois avec répartiteur de chaleur et de 18 panneaux photovoltaïques générant 9 kW, offrant ainsi une excellente performance énergétique. Des radiateurs d'appoint son également présent dans les chambres.
Appartement indépendant : En rez-de-jardin, de 45 m² environ actuellement loué, parfait pour un revenu locatif.
Espace supplémentaire : Une salle de 35 m² environ, actuellement utilisée comme salle de sport, peut être transformée en appartement, bureau ou autre, selon vos besoins.
Le tout se trouvant sur une parcelle de 1020 m² environ, idéale pour le jardinage, avec des arbres fruitiers et de grande pelouse.

Opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Kalou EI (ID 72894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 390 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Laurent Kalou


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).