Maison en vente - Dompierre-sur-Mer
Dompierre-sur-Mer : Maison 3 chambres de 127 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Dompierre-sur-Mer
iad France - Laurent Kalou vous propose : Belle Maison Atypique Rochelaise – Idéale Famille Nombreuse ou Investisseur
Cette charmante propriété rochelaise, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est parfaite pour une grande famille ou un investisseur.
Maison principale surélevée de 90 m² environ, comprenant 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, et une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et une cuisine équipée installée fin 2023.
Confort énergétique : La maison a été isolée par l'extérieur très récemment. Elle dispose d'une pompe à chaleur, d'un insert à bois avec répartiteur de chaleur et de 18 panneaux photovoltaïques générant 9 kW, offrant ainsi une excellente performance énergétique. Des radiateurs d'appoint son également présent dans les chambres.
Appartement indépendant : En rez-de-jardin, de 45 m² environ actuellement loué, parfait pour un revenu locatif.
Espace supplémentaire : Une salle de 35 m² environ, actuellement utilisée comme salle de sport, peut être transformée en appartement, bureau ou autre, selon vos besoins.
Le tout se trouvant sur une parcelle de 1020 m² environ, idéale pour le jardinage, avec des arbres fruitiers et de grande pelouse.
Opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Kalou EI (ID 72894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette charmante propriété rochelaise, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est parfaite pour une grande famille ou un investisseur.
Maison principale surélevée de 90 m² environ, comprenant 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, et une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et une cuisine équipée installée fin 2023.
Confort énergétique : La maison a été isolée par l'extérieur très récemment. Elle dispose d'une pompe à chaleur, d'un insert à bois avec répartiteur de chaleur et de 18 panneaux photovoltaïques générant 9 kW, offrant ainsi une excellente performance énergétique. Des radiateurs d'appoint son également présent dans les chambres.
Appartement indépendant : En rez-de-jardin, de 45 m² environ actuellement loué, parfait pour un revenu locatif.
Espace supplémentaire : Une salle de 35 m² environ, actuellement utilisée comme salle de sport, peut être transformée en appartement, bureau ou autre, selon vos besoins.
Le tout se trouvant sur une parcelle de 1020 m² environ, idéale pour le jardinage, avec des arbres fruitiers et de grande pelouse.
Opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Kalou EI (ID 72894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).