Achat maison 3 chambre(s) - Courpignac
Achat maison 3 chambre(s) - Courpignac
Achat maison 3 chambre(s) - Courpignac
Maison en vente - Courpignac
210 000 € *

Maison de 141 m² avec 3 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Courpignac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 51 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Courpignac

iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Charmante Maison de Campagne en pierre.

Découvrez cette maison de campagne située à Courpignac, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature.
Construite en 1840 et rénovée, ce bien coup de cOEur saura vous charmer par son potentiel et cette magnifique vue dégagée, offrant un véritable havre de paix à ses occupants.

La maison s'étend sur une surface totale de 141m² habitables et se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée.
L'unique chambre de l'étage donne sur le balcon avec une vue imprenable.

Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial, comprenant un séjour/salle à manger de plus de 51m² avec une cuisine ouverte de 28m².

Le point fort de cette maison est la vue imprenable sur les environs.
Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant le lever du soleil ou profiter d'un dîner en plein air les soirs d'été...

Pour votre confort, un cellier et un garage à bois attenant pratiques et fonctionnels sont également présents.

À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de plus de 100mc qui peut être aménagé.

La fibre optique est raccordée, l'assainissement individuel est fonctionnel mais NC.

L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.

Cette maison de campagne est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité et de confort.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Courpignac.
Contactez moi afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique.

Montendre 7 min / Mirambeau 10 min / Autoroute 5 min

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vanthournout Anthony - EI(ID 33913) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 210 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Anthony VANTHOURNOUT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 408 et 1 906 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).