Berneuil : Maison de 180 m² avec 3 chambres - Jardin

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES //
'LAURETTE' est une superbe charentaise au confort moderne : de la lumière, de grandes ouvertures, une belle bâtisse, la grande pièce de vie communique idéalement avec la grande terrasse en pierre, la cuisine est vaste et cossue. Les carreaux de ciment sont uniques. On se sent bien chez 'LAURETTE'
La suite parentale du rez-de-chaussée comprend la chambre, une salle d'eau complète et moderne, ainsi qu'un dressing.
On accède à l'étage par le bel escalier. On y trouve alors 2 chambres avec 2 salles d'eau, 1 WC indépendant, un grenier. Le palier est suffisamment vaste pour accueillir un canapé ou un lit d'appoint.
Chez 'LAURETTE' on profite du soleil toute la journée, et même tard dans l'été grâce à une exposition optimale Est/Ouest et la terrasse couverte, plein sud.
Côté technique, prestations de qualité, pompe à chaleur Air/eau (2024) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs en fonte ouvragés à l'étage.
La toiture est récente et en parfait état, l'isolation de qualité (DPE "B"). L'ensemble en parfait état d'entretien.
A l'arrière le jardin est clos, à l'abri des regards. Il est facile d'accès et piscinable.
Au fond un vaste abri de jardin permet de stocker outils et accessoires.
'LAURETTE' est à 10 min de Saintes, 40 min des plages de Royan.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE

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