Achat maison 3 chambre(s) - Beauvais-sur-Matha
Achat maison 3 chambre(s) - Beauvais-sur-Matha
Achat maison 3 chambre(s) - Beauvais-sur-Matha
Maison en vente - Beauvais-sur-Matha

Beauvais-sur-Matha : Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage

IAD Severine QUIROZ

Maison 3 chambre(s) - Beauvais-sur-Matha

iad France - Séverine Quiroz vous propose : CHARENTE-MARITIME (17 490) : MAISON à RENOVER de 93m² environ en plein cOEur d'un village tout commerces et services : 3 CHAMBRES, JARDIN CLOS, 2 DEPENDANCES dont une qui peut servir de GARAGE.

Découvrez cette maison située dans la paisible commune de Beauvais-sur-Matha, aux portes du département de la Charente et à 1h des côtes Atlantique, à 10 minutes de Matha avec ses grandes surfaces, son cinéma et sa piscine, à 35 minutes de Cognac et de Saint jean d'Angély avec l'entrée de l'Autoroute A10, à 45 minutes de Saintes et d'Angoulême et de la gare TGV.

Construite sur 2 niveaux, vous profiterez de l'emplacement calme et des expositions SUD et OUEST pour créer votre cocon de vie idéal.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée de 8 m² environ, un séjour lumineux de 22 m² environ, une cuisine séparée de 13 m² environ, une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'étage, un palier dessert une première chambre de 19m² environ puis deux chambres en enfilade dont une avec lavabo de 9.5 m² environ et 13 m² environ.
Les combles peuvent être aménager, après avoir créer un véritable accès.

DOUBLE VITRAGE PVC dans la majeur partie de la maison.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
TOUT A L'EGOUT

Le jardin clos de 142 m² environ vous permettra de profiter des journées ensoleillées et offre un cadre agréable.
Une dépendance attenante de 32 m² environ au sol permet de se projeter dans un futur agrandissement.
Une ancienne grange de 29.5 m² environ au sol avec des ouvertures déjà existantes à l'étage sert actuellement de garage.
TOITURE des DEPENDANCES refaites en 1999.

Avec la fibre optique disponible, vous pourrez rester connecté à tout moment de la journée.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel : isolation, parquet à l'étage, peinture, rafraichissement...
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation.

Contactez moi pour visiter et imaginez la maison de vos rêves dans ce cadre bucolique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz EI (ID 57187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
373
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an