Beaugeay : Maison 2 chambres de 67 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette charmante maison de constructeur datant de 1993, nichée sur une parcelle généreuse de 896 m², située dans la paisible commune de Beaugeay. Ce véritable havre de paix offre un cadre de vie parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Surface habitable : 67 m² sur 896 m² de terrain avec une dépendance d'environ 12 m² en bon état..
Pièce de vie environ 35 m² : Spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine.
2 chambres confortables, 1 salle d'eau et WC séparé.
Prévoir quelques rafraîchissements (pas de gros travaux).
Environnement : Sans vis-à-vis ni mitoyenneté.
Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à seulement 15 minutes de Rochefort.
Taxe foncière : 410 €/an
Connexion : Fibre sur la commune
Assainissement : Tout à l'égout

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité/prix pour le secteur. Elle est idéale pour des primo-accédants, résidence secondaire ou pour un investissement locatif sûr et rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782