Maison en vente - Balanzac
245 000 € *
Maison 5 chambres de 177 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Balanzac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Balanzac
iad France - Johanna Ouzeau vous propose: *** Balanzac Maison 7 pièces 177 m2 + Garage 44 m².
Venez profitez du calme de cette charmante maison lumineuse à quelques minutes à pied seulement du centre de Balanzac. Proche de toutes commodités (écoles, boulangerie, coop etc).
Elle se compose au 1er étage, d'une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 40 m², qui dessert une chambre de 15 m² équipé de 2 dressings avec accès sur le balcon, un couloir de 3 m² desservant une salle de bain (douche et baignoire) de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un couloir de 3 m² dessert deux chambres mansardées de 18 m² (23m² au sol) et 14 m².
Les combles peuvent être aménagés.
En rez-de-jardin se trouve, une cuisine de 14 m², un cellier de 7 m², un couloir de 4 m² qui dessert une chambre avec placard de 12 m² et une de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et dressing à finir de concevoir.
Chauffage électrique avec radiateurs neufs (1 an et 2 ans), assainissement individuel non conforme, fibre, ouvertures PVC double vitrage, puits.
Un garage de 44 m², une véranda de 30 m², un poulailler en dur, un potager ainsi qu'un barbecue viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 2312 m².
Quelques travaux à prévoir.
Maison avec gros potentiel !!
A découvrir rapidement !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Johanna Ouzeau - EI(ID 95053) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez profitez du calme de cette charmante maison lumineuse à quelques minutes à pied seulement du centre de Balanzac. Proche de toutes commodités (écoles, boulangerie, coop etc).
Elle se compose au 1er étage, d'une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 40 m², qui dessert une chambre de 15 m² équipé de 2 dressings avec accès sur le balcon, un couloir de 3 m² desservant une salle de bain (douche et baignoire) de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un couloir de 3 m² dessert deux chambres mansardées de 18 m² (23m² au sol) et 14 m².
Les combles peuvent être aménagés.
En rez-de-jardin se trouve, une cuisine de 14 m², un cellier de 7 m², un couloir de 4 m² qui dessert une chambre avec placard de 12 m² et une de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et dressing à finir de concevoir.
Chauffage électrique avec radiateurs neufs (1 an et 2 ans), assainissement individuel non conforme, fibre, ouvertures PVC double vitrage, puits.
Un garage de 44 m², une véranda de 30 m², un poulailler en dur, un potager ainsi qu'un barbecue viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 2312 m².
Quelques travaux à prévoir.
Maison avec gros potentiel !!
A découvrir rapidement !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Johanna Ouzeau - EI(ID 95053) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Johanna Ouzeau
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 120 et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).