Achat maison 7 chambre(s) - Aytré
Achat maison 7 chambre(s) - Aytré
Achat maison 7 chambre(s) - Aytré
Maison en vente - Aytré
695 000 € *

Aytré : Maison de 207 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 7 chambre(s) - Aytré

A Aytré / Cottes Mailles, secteur calme et proche de toutes commodités, universités, arrêts de bus, etc, venez découvrir ce bien aux grands volumes, parfaitement adapté à la colocation. Cette maison non-mitoyenne d'environ 207 m² est composée de deux niveaux entièrement indépendants, chacun bénéficiant d'aménagements fonctionnels et d'espaces optimisés. Actuellement, le bien est entièrement loué en meublé (baux d'un an) avec un total de sept colocataires pour un revenu annuel de 43 500€ !

PREMIER LOGEMENT DE 86M2 : Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain et WC séparé.

DEUXIEME LOGEMENT DE 115M2 : Un séjour lumineux donnant accès à un balcon filant, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage et un grand sous-sol permettent tout le rangement nécessaire.

ATOUTS : Conception idéale pour la colocation : agencement fonctionnel, aucune perte de place / Extérieurs appréciables : terrasse, jardin et balcon filant, nombreux stationnements / Flexibilité : possibilité d'optimiser les revenus locatifs (location étudiante et saisonnière, complément d'habitation).
Ce bien offre un potentiel considérable, que vous soyez investisseur en quête d'un produit performant ou particulier à la recherche d'une habitation avec un complément de revenus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 695 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Damien GIRARD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
25
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.