Achat maison 2 chambre(s) - Aytré
Achat maison 2 chambre(s) - Aytré
Achat maison 2 chambre(s) - Aytré
Maison en vente - Aytré

Maison de 96 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Aytré

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Aytré

iad France - Charlotte Massonnet vous propose : AYTRÉ - LA ROCHELLE SUD - Maison Rénovée au calme, proche de la Mairie.
Cette maison rénovée avec goût est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nichée dans le centre de la commune vous avez irez accès à toutes les commodités à proximité.

L'entrée se fait depuis le patio d'accueil et sa terrasse, menant directement à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ilot central. Grâce à la baie vitrée et au velux, vous profiterez d'une belle lumière naturelle.

Le dégagement mène au sanitaire, à un cellier/ buanderie et à l'escalier. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres, dont une avec coin détente et espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Un devis a été fait pour la rénovation de la toiture, l'entreprise peut intervenir qu'à partir de début 2025.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison charmante et bien située.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Massonnet EI (ID 63800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 882414709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 295 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Charlotte Massonnet


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 383 et 1 871 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).