Appartement en vente - Aytré
286 000 € *
Aytré : 4 pièces de 77 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Aytré
iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : Seulement chez iad France ! À la recherche de votre futur chez-vous aux portes de La Rochelle ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'appartement parfait pour vous.
Situé au cOEur du centre-bourg d'Aytré, cet appartement de 76m2 offre une vie urbaine dynamique avec toutes les commodités à votre porte. De plus, vous bénéficierez de l'accès facile au centre-ville de La Rochelle grâce aux transports en commun.
Niché au premier et dernier étage d'un bâtiment bien entretenu, cet appartement lumineux et en parfait état saura vous séduire. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte vous offre un espace convivial. Un dégagement avec double placard mène à une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie offrant 10 mètres carrés d'espace de stockage.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir vos proches.
Les récents travaux de rénovation incluent les radiateurs, le ballon d'eau chaude, la salle d'eau, la porte d'entrée, la VMC, ainsi que la toiture, la zinguerie et la façade, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit quant à la durabilité et la qualité de votre futur chez-vous.
Vous envisagez d'agrandir l'espace de vie ou de le transformer en un appartement de type T3 ?
Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet grâce à la flexibilité offerte par cet appartement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter au cOEur d'Aytré tout en profitant d'un environnement paisible et confortable.
Pas de charge de copropriété, pas de syndic, intéressant dans le cadre d'un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Delaplanche EI (ID 41708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au cOEur du centre-bourg d'Aytré, cet appartement de 76m2 offre une vie urbaine dynamique avec toutes les commodités à votre porte. De plus, vous bénéficierez de l'accès facile au centre-ville de La Rochelle grâce aux transports en commun.
Niché au premier et dernier étage d'un bâtiment bien entretenu, cet appartement lumineux et en parfait état saura vous séduire. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte vous offre un espace convivial. Un dégagement avec double placard mène à une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie offrant 10 mètres carrés d'espace de stockage.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir vos proches.
Les récents travaux de rénovation incluent les radiateurs, le ballon d'eau chaude, la salle d'eau, la porte d'entrée, la VMC, ainsi que la toiture, la zinguerie et la façade, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit quant à la durabilité et la qualité de votre futur chez-vous.
Vous envisagez d'agrandir l'espace de vie ou de le transformer en un appartement de type T3 ?
Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet grâce à la flexibilité offerte par cet appartement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter au cOEur d'Aytré tout en profitant d'un environnement paisible et confortable.
Pas de charge de copropriété, pas de syndic, intéressant dans le cadre d'un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Delaplanche EI (ID 41708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 286 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IAD Guillaume DELAPLANCHE
Performances énergétiques et climatiques
321
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).