Appartement en vente - Aytré
375 000 € *
Aytré : Appartement 3 pièces de 76 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Duplex Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Aytré
Appartement T3 de 75.88 m2 avec balcon de 6.09 m2 composé d'un séjour cuisine de 35 m2 en rez de chaussée et à l'étage une salle de bains, 2 belles chambres, situé au 3ème étage dans le bâtiment A d'un programme neuf avec finitions de qualité, choix des matériaux, forts engagements environnementaux, performance energétique et accoustique (RE 2020 NF HQE) et accompagnement personnalisé de votre projet.
Résidence de 3 étages avec ascenseur et hall d'entrée sécurisé par portier vidéo, composée de 2 batiments à 10 minutes de la Rochelle, Local vélos sécurisé, parking, facilement accessible, infrasctrutures scolaires et loisirs, espaces verts, pistes cyclables, et mobilités douces, arrets de bus sur une commune attractive tant au niveau industriel, artisanal que commercial.
Possibilité place de stationnement dans parking au rdc : +30.000 euros TTC
Pour investissement locatif : Possibilité Pinel et Pinel +
Loyer mensuel : 915 euros HC Hors parking
Loyer mensuel meublé HC parking inclus : 960 euros
Charges annuelles : 2250 avec charges mensuelles recupérables : 154 euros
Livraison 4eme trimestre 2024
Prix FAI : 375.000 euros TTC
N°307- A
Arret bus 1 minute à pied
station libre service Velos Yelo : 2 minutes à pied
Ecoles et collège : 9 minutes à pied
Parc : 4 minutes à vélo
Plage : 10 minutes à vélo
Gare : 10 minutes à vélo
Centre ville de La Rochelle : 12 minutes à vélo
Résidence de 3 étages avec ascenseur et hall d'entrée sécurisé par portier vidéo, composée de 2 batiments à 10 minutes de la Rochelle, Local vélos sécurisé, parking, facilement accessible, infrasctrutures scolaires et loisirs, espaces verts, pistes cyclables, et mobilités douces, arrets de bus sur une commune attractive tant au niveau industriel, artisanal que commercial.
Possibilité place de stationnement dans parking au rdc : +30.000 euros TTC
Pour investissement locatif : Possibilité Pinel et Pinel +
Loyer mensuel : 915 euros HC Hors parking
Loyer mensuel meublé HC parking inclus : 960 euros
Charges annuelles : 2250 avec charges mensuelles recupérables : 154 euros
Livraison 4eme trimestre 2024
Prix FAI : 375.000 euros TTC
N°307- A
Arret bus 1 minute à pied
station libre service Velos Yelo : 2 minutes à pied
Ecoles et collège : 9 minutes à pied
Parc : 4 minutes à vélo
Plage : 10 minutes à vélo
Gare : 10 minutes à vélo
Centre ville de La Rochelle : 12 minutes à vélo
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 375 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 73
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS
- 6 rue du Bois d'Huré - 17140 LAGORD
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
44
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.