Appartement 3 pièces de 70 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Aytré

Appartement T3 de 70.25 m2 séjour cuisine, salle de bains, 2 chambres avec balcon de 9.20 m2 au 3ème étage dans bâtiment A d'un programme neuf avec finitions de qualité, choix des matériaux, forts engagements environnementaux, performance energétique et accoustique (RE 2020 NF HQE) et accompagnement personnalisé de votre projet.

Résidence de 3 étages avec ascenseur et hall d'entrée sécurisé par portier vidéo, composée de 2 batiments à 10 minutes de la Rochelle, Local vélos sécurisé, parking, facilement accessible, infrasctrutures scolaires et loisirs, espaces verts, pistes cyclables, et mobilités douces, arrets de bus sur une commune attractive tant au niveau industriel, artisanal que commercial.

Possibilité place de stationnement dans parking au rdc : +30.000 euros TTC
Pour investissement locatif : Possibilité Pinel et Pinel +
Loyer mensuel : 880 euros HC Hors parking
Loyer mensuel meublé HC parking inclus : 930 euros
Charges annuelles : 2083 euros avec charges recupérables mensuelles : 142 euros
Livraison 4eme trimestre 2024
Prix FAI : 347.000 euros TTC

N°306- A

Arret bus 1 minute à pied
station libre service Velos Yelo : 2 minutes à pied
Ecoles et collège : 9 minutes à pied
Parc : 4 minutes à vélo
Plage : 10 minutes à vélo
Gare : 10 minutes à vélo
Centre ville de La Rochelle : 12 minutes à vélo
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr