Authon-Ébéon : Maison de 193 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située au coeur d'une petite commune proche de Matha, Cognac, Saintes et Saint jean d'Angély, cette splendide bâtisse charentaise n'attends plus que son nouveau propriétaire pour y poser ses valises !!

La maison se compose comme suit pour une surface habitable d'environ 193 m2 :
Entrée, cuisine équipée, magnifique séjour salle à manger avec coin bar, chambre, salle de bains complète, wc, cellier, buanderie.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et wc).
Ces jolies volumes, propres aux vieilles maisons charentaises, seront compléter par les dépendances suivantes :
Grand auvent type ancienne grange servant de garage mais pouvant également être transformé pour en créer une partie gîte ou autre.., un atelier avec mezzanine, chaufferie, serre.
Points techniques : chauffage central fuel + poêle à bois, bien relié au tout à l'égout, présence de la fibre, ouvertures en double vitrage PVC, présence de 2 terrasses.
Et pour clôturer le tout, une piscine intex d'environ 8m X 3,70m au chlore sera laissée sur ce terrain arboré et clos de murs en pierre sans vis à vis d'une superficie de 2 608 m2 cadastré.

A visiter sans tarder, Coup de coeur assuré !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290