Maison en vente - Ars-en-Ré
765 000 € *
Ars-en-Ré : Maison 3 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Ars-en-Ré
iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : Charmante Maison de Plain-pied à Ars-en-Ré, Île de Ré
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans la commune d'Ars-en-Ré sur l'Île de Ré. Proche de la plage et située dans un secteur demandée et non inondable, cette maison construite à la fin des années 90 offre un cadre de vie idyllique et fonctionnel.
En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur le salon / séjour et salle à manger qui forme un espace agréable grâce à une cheminée et une belle luminosité traversante. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un espace dinatoire et est semi-ouverte avec une verrière, apportant une touche moderne et conviviale à l'ensemble.
La maison comprend deux belles chambres confortables, idéales pour des nuits paisibles, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée.
En plus de la maison principale, deux dépendances complètent cette propriété. La première est actuellement aménagée en chambre, idéale pour accueillir des invités ou pour un adolescent cherchant son indépendance. La seconde dépendance est aménagée en buanderie, offrant un espace pratique pour l'entretien de votre linge ou de stockage.
À l'extérieur, sur une parcelle de 378m², vous pourrez profiter d'un jardin pour vos moments de détente, ainsi qu'un patio et une terrasses en bois idéal pour les soirées d'été. De nombreux préaux offrent des espaces de stockage supplémentaires, et la possibilité de rentrer une voiture pour un stationnement sécurisé complète cette offre.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et charme de l'Île de Ré. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Ars-en-Ré.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Arthur Talmard EI (ID 29325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans la commune d'Ars-en-Ré sur l'Île de Ré. Proche de la plage et située dans un secteur demandée et non inondable, cette maison construite à la fin des années 90 offre un cadre de vie idyllique et fonctionnel.
En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur le salon / séjour et salle à manger qui forme un espace agréable grâce à une cheminée et une belle luminosité traversante. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un espace dinatoire et est semi-ouverte avec une verrière, apportant une touche moderne et conviviale à l'ensemble.
La maison comprend deux belles chambres confortables, idéales pour des nuits paisibles, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée.
En plus de la maison principale, deux dépendances complètent cette propriété. La première est actuellement aménagée en chambre, idéale pour accueillir des invités ou pour un adolescent cherchant son indépendance. La seconde dépendance est aménagée en buanderie, offrant un espace pratique pour l'entretien de votre linge ou de stockage.
À l'extérieur, sur une parcelle de 378m², vous pourrez profiter d'un jardin pour vos moments de détente, ainsi qu'un patio et une terrasses en bois idéal pour les soirées d'été. De nombreux préaux offrent des espaces de stockage supplémentaires, et la possibilité de rentrer une voiture pour un stationnement sécurisé complète cette offre.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et charme de l'Île de Ré. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Ars-en-Ré.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Arthur Talmard EI (ID 29325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 765 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Paul-Arthur TALMARD
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
164
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
926 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).