Maison de 224 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Archiac

Archiac à env 13 kms de Jonzac, à 20 min de Cognac, ensemble immobilier comprenant une maison principale d'habitation et une maison à rénover. Cette charmante maison principale, d'une surface d'environ 224 m2, offre un cadre de vie confortable et spacieux. Dotée d'un double salon avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur le jardin et la terrasse, cette propriété est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Elle dispose de 3 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains privative, assurant confort et intimité à ses occupants, possibilité d'une 4ème chambres avec point d'eau. De plus, un préau spacieux, un puits, une cave, un sous-sol aménagé et des dépendances ajoutent du caractère et de la fonctionnalité à cette propriété. Une maison à rénover complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et préférences. Situation idéale dans un village paisible, proche des commerces, des écoles et du collège. À seulement 13 minutes en voiture des thermes de Jonzac, offrant une occasion parfaite de détente et de bien-être. À 45 km d'Angoulême et à 55 km des plages de Charente-Maritime, permettant de profiter des attractions culturelles et des plaisirs balnéaires de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857416) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière