Maison en vente - Archiac
215 000 € *
Archiac : Maison de 224 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Archiac
iad France - Véronique Barbot vous propose: Grande Maison de 224m² environ habitable, édifiée sur un parc arboré, constructible de 2661 m²environ à Archiac centre bourg.
Idéal pour une Grande Famille, gites, chambres d'hôtes, possibilités de faire des habitations pour la location !
Cette spacieuse maison de 2 étages située à Archiac offre 3 chambres et un bureau, 8 pièces au total, des placards de rangements partout dans la maison.
Avec une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'état général est bon, offrant un cadre agréable pour y vivre.
La cuisine très lumineuse, aménagée, équipée, donne accès sur une grande terrasse et, est ouverte sur une salle à manger donnant accès sur deux salons. Au sous sol se trouve une pièce festive avec un bar.
A l'étage, Trois grandes chambres avec salle d'eau dont une suite parentale.
La maison est équipée de radiateurs et d'un chauffage individuel au fuel ainsi qu'une cheminée à insert pour votre confort.
Une autre maison ancienne d'environ 63 m² entièrement à rénover se trouve sur la propriété ainsi qu'un grand patio.
Autre dépendances, puits avec pompe de relevage.
Plusieurs accès à la maison peuvent permettre plusieurs projets.
Située à proximité des écoles, du collège et des commerces cette maison offre un cadre de vie tranquille. Bien que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour des chambres d'hôtes, intergénérationnelle, possibilité de faire trois locations distincts
Terrain piscinable.
Pas de travaux gros oeuvre en dehors de l'ancienne maison
Contactez- moi rapidement pour visiter ce bien, c'est une belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Véronique Barbot - EI(ID 93523) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéal pour une Grande Famille, gites, chambres d'hôtes, possibilités de faire des habitations pour la location !
Cette spacieuse maison de 2 étages située à Archiac offre 3 chambres et un bureau, 8 pièces au total, des placards de rangements partout dans la maison.
Avec une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'état général est bon, offrant un cadre agréable pour y vivre.
La cuisine très lumineuse, aménagée, équipée, donne accès sur une grande terrasse et, est ouverte sur une salle à manger donnant accès sur deux salons. Au sous sol se trouve une pièce festive avec un bar.
A l'étage, Trois grandes chambres avec salle d'eau dont une suite parentale.
La maison est équipée de radiateurs et d'un chauffage individuel au fuel ainsi qu'une cheminée à insert pour votre confort.
Une autre maison ancienne d'environ 63 m² entièrement à rénover se trouve sur la propriété ainsi qu'un grand patio.
Autre dépendances, puits avec pompe de relevage.
Plusieurs accès à la maison peuvent permettre plusieurs projets.
Située à proximité des écoles, du collège et des commerces cette maison offre un cadre de vie tranquille. Bien que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour des chambres d'hôtes, intergénérationnelle, possibilité de faire trois locations distincts
Terrain piscinable.
Pas de travaux gros oeuvre en dehors de l'ancienne maison
Contactez- moi rapidement pour visiter ce bien, c'est une belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Véronique Barbot - EI(ID 93523) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Véronique Barbot
Performances énergétiques et climatiques
282
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 914 et 5 296 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).