Angliers : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de caractère sur la charmante commune d'Angliers (17540) à 12min de La Rochelle et accès 2x2 voies rapide.
Bien avec un très gros potentiel.
140m² habitable immédiatement avec néanmoins des travaux a prévoir.
au rez de chaussé une entrée de 10m² dessert la cuisine de 18m² et le salon séjour de 32m², 2 chambres et une salle de bain.
à l'étage, un pallier de 20m² dessert une chambre et une salle de bain, ce pallier permet l'accès a un grenier non encore aménagé de 57m².
la maison dispose aussi de 180m² supplémentaires (greniers/garage) potentiellement habitables si aménagement de ces espaces.
Une grange/garage de 127m² accolée à la maison laisse imaginer pleins de possibilités.
Une annexe en dur de 60m², une annexe en dur de 12m².
le tout sur un terrain de 3850m² entièrement clos de murs en pierre sans vis a vis donnant sur la nature à perte de vue. divers arbres fruitiers, etc.
projet de rénovation et/ou division parcellaire possible.

très très fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOLLET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980 213 169